秦皇岛外墙防水补漏的处理方法
1、外墙全部重新做防水。这种办法特点是能完美解决渗漏问题,但是费时费力,资金投入太大,在实际中经常不能获得实现。
2、针对渗漏部位重点处理,针对渗漏部位采取开洞、注浆的方法进行局部处理,然而,由于是对结构做处理,经常很难获得住户的配合,容易产生误会,处理难度较大。
3、采用有机高分子防水材料对外墙整体处理。
4、外墙防水层,当墙体为现浇混凝土或外观较平坦的其他资料时,可与找平层合二为一,不然防水层必须设置在水泥砂浆找平层上,其抗拉强度等级不该低于M7.5。
5、防水层应设分格缝,缝的纵横间距不能大于3m、宽度为10mm,深度为防水层厚度,嵌填5-8mm密封资料。
6、外墙饰面砖宜用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作为胶结资料,并勾满缝封严。
7、预留门窗洞口尺度要正确,与周围的空隙每边不能大于10mm,选用聚合物水泥砂浆找平抹面,并抹至墙面不能低于50rllril,表里窗台高差应大于或等于20no_in,且应向外有大于或等于20%排水斜度。
8、外墙找平层、防水层施工时,底层应充沛潮湿,并分层抹压。
基础处理:基面要求必须平整,牢固,干净,无明水,无渗漏,不平及裂缝处须先找平,渗漏处须先进行堵漏处理,阴阳角应做成圆弧角,涂覆要领:用滚子或刷子涂覆,根据选定的工法,根据打底层→下涂层→无纺布→中涂层→上涂层的次序逐层完成,若涂料(特别是打底料)涂覆时应随时均匀搅拌,涂覆要尽量均匀,不能局部沉积,各层之间的时间间隔以往一层涂膜干固不粘手为准,对于第三种工法,其下涂层。施工要点:1无纺布和中涂层必须连续施工,每层涂覆必须按规定用量取料,切不能过厚或过薄。
秦皇岛飘窗补漏施工因素
从施工的方面来看,因施工方案及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多:
,框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固,或者是拉结筋的间距、长度及数量不能满足标准要求,在温度膨胀系数的差别相对较大时,则会导致连接位置的开裂,产生漏水的多发区;
第二,房屋建筑墙体施工过程中,找平层及其抹灰层的砂浆没有根据标准的设计进行配置,继而造成砂浆强度的变化,基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏;
第三,施工过程中,外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不够的问题,继而造成空鼓病害的发生,饰面砖的勾缝不够密实,出现沙眼或者是裂缝的问题,引起墙面渗水;
第四,施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽及其鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好,容易因雨水渗透而引起墙面渗漏;
第五,房屋建筑施工过程中,各类穿过外墙的管道及其不同的预留孔眼的密封性处理没有做好,同样也会导致房屋建筑墙面的渗漏。
总来讲之,现阶段造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素有很多,要保证我国房屋建筑的整体质量,避免外墙渗漏问题的发生,强化对房屋工程外墙抗水处理方法的研究则显得尤为必要。
这种现象仅偶然发生,且极难判断。凝土地面或地基墙体有较大裂缝,土内水分渗透。工不得当。混凝土地板下没安装防潮层或防潮层大范围破裂。这种现象较难判断。基沥水管堵塞,断裂,地下排水不畅,引起水位上升,沿微裂缝渗透地下室。秦皇岛正规飘窗补漏公司24小时上门
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